Как делится имущество в случае развода. Как получить свое при разводе – как делится имущество? Что делать, если общая квартира была куплена за счёт продажи добрачного имущества

Как делится имущество при разводе? Вопрос этот нужно решить заранее, а не искать на него ответ в самый последний момент. К сожалению, статистика показывает, что разводов с каждым годом случается все больше и больше. В значительной части случаев супруги не могут разойтись мирно. Как делятся кредиты при разводе, кому достаются животные, с кем остаются дети - это все очень сложные вопросы, ответы на которые можно найти только в действующем законодательстве. При этом в каждом случае используются стандартные схемы, мало чем друг от друга отличающиеся.

Как делится имущество при разводе

Начнем с того, что при обращении в суд необходимо будет оплатить госпошлину. По общему правилу внести деньги должен будет именно истец. Вопрос о разделе имущества может рассматриваться судьей одновременно с делом о самом разводе, если супруги не могут решить все самостоятельно. Как делится имущество при разводе? Начать разговор следует, пожалуй, с того, что все имущество супругов по действующему законодательству является их общей собственностью.

Совместно нажитое имущество: что к нему относится?

На основании Семейного кодекса к нему принято относить:

Доходы любого из супругов, получаемые от какой угодно деятельности;

То недвижимое и, конечно же, движимое имущество, которое было приобретено на совместно заработанные деньги;

Пенсии, а также всевозможные денежные компенсации, но только те, которые не имеют никакого целевого назначения;

Доли в бизнесе, денежные вклады, ценные бумаги и тому подобное.

Что нельзя отнести к совместно нажитому имуществу?

Ту недвижимость и то имущество, которые были приобретены еще до момента заключения брака;

Имущество, полученное кем-либо из супругов по наследству либо же в дар;

Недвижимость, оформленную в собственность одним из супругов (первичная приватизация);

Любое имущество, которое кто-либо приобрел на средства, накопленные до брака;

Имущество, принадлежащее детям разводящихся супругов, не достигшим совершеннолетия;

Предметы индивидуального пользования (за исключением всевозможных драгоценностей и тому подобного).

Особенности раздела

Как делится имущество при разводе? Дело может затянуться надолго в том случае, если каждый из супругов не захочет уступать то, что по тем или иным причинам считает своим. Хорошо, если есть товарные чеки или какие-либо иные документы, способные подтвердить факт покупки. Большое значение имеют показания свидетелей.

Как делится квартира при разводе

Для начала необходимо определить, относится ли она к совместно нажитому имуществу. Что будет, если она относится к нему? В данном случае все просто - она делится, так как и та, и другая сторона имеет на нее права. Доли? Они должны быть определены. Если это сделать невозможно, то они будут признаны равными. Квартира, в которую один из супругов вселился после заключения брака, не может оставаться его собственностью после развода.

Заключение

Как делится имущество при разводе? Чтобы таких вопросов не возникало, рекомендуем заключать брачный договор.

Согласно семейному законодательству, всё, что мужчина и женщина наживали долгим и упорным трудом в браке, принадлежит им по праву совместной собственности и, в случае развода, делится поровну.

Но всегда ли супружеское имущество – общее? В каких случаях право собственности принадлежит только жене? Как делить имущество при разводе, если собственник – жена?

Данная статья даст Вам ответы на эти вопросы. Если же Ваш случай – исключительный, если Вам нужен своевременный совет юриста, обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта.

Когда муж и жена – совладельцы имущества

Раздел имущества мужа и жены при разводе происходит в соответствии с Семейным кодексом РФ.

Согласно пункту 1 статьи 34 СК РФ, совместным имуществом признается все имущество, которое было приобретено мужем и женой во время семейной жизни. В пункте 2 статьи 34 предоставляется полный перечень совместной собственности, включая заработки по месту работы, государственные пенсии и пособия, доходы от предпринимательства, недвижимость, ценные бумаги, доли и паи, предметы быта, другие вещи.

Не имеет значения, на чьи средства было приобретено имущество и на чье имя – было зарегистрировано. Если приобретение сделано в период брака – оно подлежит разделу при разводе.

Иногда возникают споры, если в документах о праве собственности на недвижимое имущество указан только один владелец, например, жена. Однако даже это не имеет значения в процессе раздела имущества. Важно лишь то, на каком основании было приобретено имущество (например, по договору купли-продажи или дарения), а также то, когда было сделано приобретение (до брака, в браке, после брака). Кроме того в процессе раздела имущества могут оказаться существенными и другие обстоятельства, о которых будет упомянуто ниже. Например, наличие или отсутствие брачного договора.

Пример

Квартира была приобретена за общие деньги мужа и жены через год после регистрации брака. Однако в момент оформления права собственности на недвижимость, муж лежал в больнице и не мог посетить ни нотариуса, ни БТИ, и Росреестр. В документах единственным собственником квартиры была указана жена. Однако при разводе суд поделил квартиру на равные доли - квартира перешла из совместной в долевую собственность. Ну а документы были переоформлены таким образом, что владельцами раздельных долей были указаны и мужчина, и женщина.

Когда собственник имущества – жена?

Итак, по общему правилу, имущество считается общим, если было приобретено во время брака. Но это не значит, что у мужа и жены не может быть личного имущества.

Статья 36 СК РФ определяет, какое имущество является личной собственностью жены:

Все то, что было приобретено женой до брака;
Все то, что было получено как подарок, пусть и во время брака;
Все то, что было унаследовано по завещанию или по закону, хоть и во время брака;
Личные вещи (например, одежда и обувь, книги, рабочие инструменты), приобретенные во время брака. В данную категорию не входят драгоценности и другие роскошные вещи (например, ценные коллекции, меха, антиквариат);
Результат интеллектуальной деятельности автора.

Данное имущество не подлежит разделу между супругами, а остается за женой как собственность.

Как делится имущество при разводе?

Если между мужем и женой возникает спор относительно того, является имущество личным или совместным, следует обратиться в судебный орган. Кроме того, за супругами всегда сохраняется право выполнить самостоятельный раздел личной и совместной собственности по своему усмотрению. Как это осуществимо на практике? Рассмотрим способы раздела имущества.

Брачный договор

Брачный договор – это добровольный документ, который может быть заключен женихом или невестой, мужем и женой. В данном документе стороны регулируют имущественные отношения – устанавливают режим собственности (раздельный, совместный), условия совершения покупок, порядок раздела семейных приобретений при разводе. В имущественную массу может быть включено не только общее супружеское имущество, но и личное имущество одного из супругов.

Например, согласно брачному договору, квартира, купленная будущими супругами накануне заключения брака и оформленная на жену, признается общей и подлежит разделу при разводе. Хотя при отсутствии брачного договора считалось бы, что квартира принадлежит только жене.

Или, например, согласно условиям брачного договора, все супружеское имущество признается общим, за исключением дачи, которая в случае развода при любых обстоятельствах переходит в личную собственность жены.

Главная особенность брачного договора – добровольность заключения. Стороны договора должны прийти к полному согласию. Никто не может быть принуждаем к подписанию договора, с условиями которого он не согласен. Кроме того, брачный договор не должен ставить одного из супругов в весьма невыгодное положение по сравнению со вторым супругом.

Чтобы брачный договор имел юридическую силу, его обязательно следует заверить у нотариуса.

Все, что Вам нужно знать о брачном договоре – читайте в разделе « ». Кроме того, Вы всегда можете обратиться за консультацией и юридической поддержкой по поводу оформления брачного договора к юристам нашего портала.

Письменное соглашение

Если брачный договор не был заключен своевременно (до или во время брака) и супруги уже находятся на стадии бракоразводного процесса, они могут заключить соглашение о разделе имущества. Существенное отличие этого документа от брачного договора заключается в том, что делить можно только совместное имущество, личное же – не подлежит разделу даже на добровольных основаниях.

Так, например, квартира была подарена жене во время брака, супруги проживали в ней вместе и за совместные средства приобретали мебель, бытовую технику, посуду и прочие вещи. Если супруги решат заключить письменное соглашение, поделить квартиру они не смогут – она так и останется в собственности жены, разделу будет подлежать только приобретенные сообща предметы быта.

Зато совместным имуществом муж и жена могут распорядиться по своему усмотрению – поделить поровну или в других пропорциях, передать в собственность одного из супругов или общих детей.

Письменное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет юридическую силу и подлежит обязательному выполнению обеими сторонами.

Судебный процесс

В отличие от предыдущих способов, предполагающих добровольность и обоюдное согласие на раздел, обращение в суд предполагает наличие некоего неразрешимого спора между супругами. Подавая исковое заявление о разделе совместной собственности, можно рассчитывать на справедливый раздел супружеской собственности — согласно семейному законодательству.

О том, как составить исковое заявление – читайте в статье « », перечень документов, которые потребуются для судебной процедуры – вы найдете в статье « ».

Если у Вас останутся вопросы – обращайтесь за личной консультацией к юристам нашего портала. Это бесплатная услуга для Вас.

В большинстве случаев суд поделит совместное имущество поровну, а личное – оставит в собственности владельца. Но иногда решение суда выносится вопреки общим правилам.

Какие обстоятельства учитывает суд в процессе раздела, и как они могут повлиять на решение суда? Можно ли отсудить имущество у владельца – жены?

Можно ли отсудить имущество, если жена – собственник?

Не всегда раздел имущества происходит по общим правилам. Семейным законодательством предусмотрены исключения, поэтому в ряде случаев суд, например, отходит от принципа равенства долей в совместном супружеском имуществе, или выделяет долю одному из супругов – в личном имуществе другого супруга.

Рассмотрим, какие обстоятельства могут оказаться существенными в судебном процессе и оказать решающее влияние на судебное решение.

Итак, ситуация.

Собственником квартиры (или любого другого имущества) является только жена, но во время семейной жизни в жилье было вложено немало денежных средств и трудовых ресурсов со стороны мужа, в результате чего квартира стала значительно дороже по сравнению с первоначальной стоимостью, суд может признать право на долю - за мужем. Если эта доля невелика, суд может обязать жену выплатить денежную компенсацию, пропорционально вложенным усилиям и средствам.

Разумеется, факт значительного повышения стоимости имущества в результате вложенных денежных и трудовых ресурсов должен быть доказан в суде. В качестве доказательств можно приложить акт оценки, фотографии, свидетельские показания, договора с ремонтными бригадами, квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, выписки из банковских счетов.

Другая ситуация.

Жена была владельцем квартиры, полученной по наследству. Супруги решили улучшить жилищные условия – купить дом. С этой целью они продали квартиру и на вырученные деньги построили загородный дом. Новая недвижимость является уже не собственностью жены, а совместной супружеской собственностью. Непросто будет доказать, что дом построен за средства, вырученные от продажи личной недвижимости, для этого потребуется предоставить в суд доказательства – договор купли-продажи квартиры, договор купли-продажи земельного участка, чеки о приобретении строительных и отделочных материалов, договора подряда, свидетельские показания.

Добрый день, уважаемые читатели моего блога!

Работая в юридической консультации по семейным вопросам, я насмотрелся всякого. Каждый день мне приходится помогать людям решать сложные вопросы, возникающие в ходе семейных споров. Чаще всего, люди обращаются ко мне за разъяснениями по поводу совместно нажитого имущества. Сегодня я хочу вам рассказать о том, что не подлежит разделу в случае развода.

Что считается совместно нажитым имуществом

Давайте уточним, что именно подразумевается под понятием<совместно нажитое имущество>?

Статья 34 Семейного Кодекса РФ и статья 256 Гражданского Кодекса РФ гласят, что совместным имуществом считается любое приобретение, сделанное супругами в момент нахождения в браке.

При этом, не имеет значения, работал ли один супруг или оба.

Так же, совместным имуществом считаются:

банковские вклады;
все виды недвижимости;
акции;
доли в различных компаниях.

Во время раздела имущества не имеет значения на кого оно оформлено.При разводе, раздел имущества осуществляется в равных долях между супругами.Это правило действует, за исключением случаев наличия брачного контракта, в котором чётко указывается, какое именно имущество отходит каждому супругу при разводе.

Раздел имущества может происходить добровольно. В этом случае между супругами составляется соглашение, заверяется и предоставляется во время судебного слушания о разводе.
Раздел совместно нажитого имущества может производиться не только при разводе. Если один из супругов наделал долгов, то судебные приставы могут инициировать раздел супружеского имущества для выделения его доли с целью их погашения.
Хочу уточнить, что долги так же делятся между супругами поровну. Кредиты, ипотека – после развода каждый из супругов обязан выплачивать половину ежемесячного платежа по имеющимся обязательствам. Если долги одного из супругов возникли вследствие решения суда по уголовному или гражданскому судопроизводству, то они не могут быть поделены между супругами и являются личными обязательствами человека.
Следует помнить и о сроках исковой давности подачи заявления о разделе имущества. Подать его необходимо в течение трёх лет с момента расторжения брака. Если этого не сделать, то придётся восстанавливать срок подачи в судебном порядке.

Что не подлежит разделу при разводе супругов

Итак, мы разобрались с тем, что относится к совместному имуществу супругов. Существуют и некоторые виды имущества, которые не подлежат разделу и закрепляются за одним из супругов полностью.

Давайте рассмотрим подробнее, что это за имущество:

имущество, приобретённое или полученное в дар одним из супругов до момента заключения брака;
ценности, полученные одним из супругов в момент брака по безвозмездной сделке – в наследство, дар, в ходе приватизации;
служебные жилые помещения. Квадратные метры коммерческой недвижимости, взятые в аренду так же не делятся между супругами;
личные вещи супругов – одежда, обувь, косметика и другие предметы, которыми может пользоваться только один человек. Исключения составляют украшения и другие предметы роскоши;
гонорар, полученный в ходе реализации интеллектуальной собственности;
нельзя разделить неделимую вещь, которая используется одним из супругов;
не делятся сложные предметы, используемые одним из супругов для заработка;
страховые выплаты, полученные одним из супругов;
не подлежат разделу любые виды имущества, приобретённые на имя детей;
нельзя делить имущество, закреплённое за одним из супругов в брачном контракте.

Если супруги разъехались и один из них приобрел какую-то ценную вещь, то для сохранения за ним права на её владения ему необходимо подтвердить следующее:

факт раздельного проживания;
отсутствие совместного ведения хозяйства.

Как делится имущество при наличии детей

Законодательство не предусматривает выделение обязательной имущественной доли детей на момент развода их родителей.

Всё имущество, записанное на имя ребёнка, остаётся в его собственности и не включается в массу разделяемого имущества. Такие ценности закрепляются только за несовершеннолетним и передаются тому родителю, с кем остаётся ребёнок. Родители не имеют имущественных прав на предметы, купленные для нужд несовершеннолетнего.

К таким предметам относятся:

одежда и обувь ребёнка;
учебные принадлежности;
спортивный инвентарь;
книги и предметы мебели;
денежные вклады, оформленные на имя ребёнка;
инструменты для занятий музыкой.

Второй супруг не может рассчитывать на предоставление компенсации за имущество детей, даже если ему станет известно о его продаже.

Если при разводе родителей отчуждается имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребёнка, то в этом процессе обязательно должны участвовать органы попечительства и опеки.

Без согласия таких органов выделение обязательной доли для ребёнка является невозможным.

Решение сложных ситуаций при разводе

В соответствии с законодательством, раздел имущества между бывшими мужем и женой осуществляется в равных пропорциях. Но, в некоторых случаях, к нему могут применяться исключения. Сейчас я расскажу вам о них поподробнее.
С учётом некоторых обстоятельств, судья может отступить от общего правила разделения имущества в равных пропорциях. В этом случае применяется принцип увеличения или уменьшения доли имущества.

Увеличение доли имущества, положенной одному из супругов, возможно в следующих ситуациях:

с супругом остались проживать несовершеннолетние дети;
супруг имеет степень нетрудоспособности или заболевание, возникшее в период брака;
выплата одним из супругов общих долговых обязательств.
Если один из супругов вёл домашнее хозяйство, занимался воспитанием общих детей, то он имеет право на получение общей супружеской доли.

Уменьшение имущественной доли возможно, если будут доказаны следующие факты:

один из супругов не хотел работать без уважительных причин;
антиобщественное поведение одного из супругов привело к возникновению общих долговых обязательств;
один из супругов небрежно относился к имуществу другого супруга, что привело к утрате или повреждению ценностей.

Хочу отметить, что помимо уменьшения или увеличения супружеской доли возможно разделение супружеского имущества, нажитого до брака.

Давайте ознакомимся с самыми сложными случаями раздела добрачного имущества:

если один из супругов имел добрачные накопления, но истратил их после регистрации брака на совместную собственность, то она может быть поделена поровну между супругами. Для этого необходимо предоставить доказательства, подтверждающие движения на банковском счёте;
необходимы доказательства и в тех случаях, когда в общую покупку были вложены неравные части супружеских средств;
если наследственное имущество, полученное одним из супругов было существенно улучшено, то второй супруг имеет право на долю в нём, если предоставит доказательства, подтверждающие его траты;
если один из супругов продал объекты совместно нажитого имущества без согласия второго супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Что делать, если имущество <потерялось> до раздела

Хочу рассказать вам о самой распространённой уловке, которую применяют недобросовестные супруги, не желающие расставаться с совместно нажитыми ценностями. Чаще всего, имущество может быть вывезено из квартиры к родственникам или знакомым и доказать его наличие бывает очень сложно. Чтобы такого не случилось, необходимо составить опись находившихся в квартире вещей. Нужно указывать все вещи, находившиеся в жилом помещении, их свойства и цвет. Указывать состояния износа и среднюю рыночную стоимость приведенных в описи предметов.

В договоре должны быть отражены дата и место его составления. Опись должна быть подписана обоими супругами.

Если один их них уклоняется от подписания, то можно попросить заверить имущественный перечень незаинтересованных лиц – соседей, коллег и других. Процесс составления описи лучше сопровождать фото или видеосъемкой.
Если одного из супругов не пускают в помещение, то задача немного усложняется. В первую очередь, необходимо зафиксировать этот факт. Если в помещении сменились замки, то второй супруг может вызвать слесаря и устранить данное препятствие. Если у второго супруга хорошие отношения с соседями, то не лишним будет зафиксировать их показания по данному факту в письменном виде.
Хочу подробно рассказать о случаях сокрытия одним из супругов совместного имущества. Нередки случаи, когда приобретаемые объекты недвижимости или автомобили оформляются на ближайших родственников одного из супругов. Такое имущество можно включить в общую массу совместно нажитых ценностей, предварительно оспорив фиктивность сделки в судебном порядке.

Для этого необходимо будет предоставить следующие доказательства:

средства на приобретение спорного имущества были выделены из общего бюджета супругов;
у владельца имущества нет возможности на его приобретение;
собственник спорного имущества не имеет навыков и потребностей для его использования;
эти объекты использовались и содержались семьёй.

Во время оспаривания фиктивности таких сделок делопроизводство о разделе имущества приостанавливается и возобновляется после вынесения решения судебного решения относительно спорных объектов.
В заключение, хочу отметить, что раздел имущества – процедура достаточно непростая, особенно если супруги не пришли к общему соглашению. Для представления своих интересов во время раздела имущества лучше воспользоваться услугами специалиста по семейным спорам. Таким образом, человек сможет произвести грамотный раздел совместных ценностей и обезопасить себя от возможных ошибок.

О разделе имущества при разводе в видео:

Первое, что необходимо определить, приступая к разделу имущества, - режим его правового регулирования, т. е. применяемые к нему правила.

Семейный кодекс РФ (СК) предусматривает два правовых режима имущества супругов – законный и договорной.

Законный режим – это общий, наиболее распространённый вариант регулирования супружеского имущества. Так, согласно ст. 34 СК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ст. 256 Гражданского кодекса РФ (ГК) к этому добавляет: «если договором между ними не установлен иной режим этого имущества». Вот это дополнение и имеет в виду второй режим правового регулирования – договорной, который менее распространён, но даёт значительно большие гарантии соблюдения прав сторон.

Используются два основных инструмента договорного режима – контракт и соглашение о разделе имущества.

Брачный контракт можно заключить как до регистрации брака, так и в любой момент состояния в браке. Соглашение о разделе имущества имеет более узкий предмет и заключается, как правило, перед расторжением брака или сразу после него.

Как имущество делится при разводе?

Итак, процедура раздела имущества между бывшими супругами начинается с установления факта – был ли супругами заключён брачный контракт или соглашение о разделе имущества.

Если был, то сложности сводятся к минимуму: требуется только установить, всё ли супружеское имущество охвачено договором и не нарушают ли статьи договора права какой-либо из сторон. Само наличие договора не может застраховать от обращения в суд, но значительно уменьшает такую вероятность.

Если же договора не было, то остаётся уповать только на добрую волю супругов, до последнего сохраняющих возможность мирного решения вопроса.

Возникновение затяжного спора между ними и очевидная невозможность самостоятельно достигнуть компромисса означает, что слово передаётся суду.

Какое имущество подлежит разделу?

По общему правилу, согласно ст. 256 ГК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ст. 34 СК детализирует это правило, относя к общему имуществу супругов:

доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, заработная плата любого из супругов, а также вещи, приобретённые на неё, относятся к общему имуществу, подлежащему разделу после развода.

При этом право на общее имущество имеет и тот из супругов, который не имел доходов по уважительным причинам (ведение домашнего хозяйства, уход за детьми и проч.).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Это имущество, впрочем, может быть признано совместной собственностью супругов в том случае, если в течение брака в него за счёт общего имущества или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые во время брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (изобретения, компьютерные программы, произведения литературы и искусства и т.п.), также признаются личной собственностью их автора (что не распространяется, однако, на доходы от их использования).

Имущество, нажитое каждым из супругов после фактического прекращения семейных отношений при раздельном проживании, может быть признано судом их личной собственностью.

Наконец, детские вещи признаются принадлежащими именно и остаются с тем из родителей, с кем будут проживать дети.

Какие вопросы возникают при отнесении имущества к совместной или личной собственности?

При отделении совместной собственности супругов от их личной собственности как раз и возникает большинство сложностей, на которых спотыкаются и сами бывшие супруги, и адвокаты, и судьи.

Здесь возможно множество неоднозначных ситуаций, требующих кропотливого изучения и правовой квалификации.

Например, один из супругов до брака владел долей в праве собственности на квартиру, а в период брака продал её и приобрёл другое имущество – автомобиль. Как быть в этом случае, признавать ли автомобиль общим имуществом?

Также бывают случаи, когда имущество, формально принадлежавшее одному из супругов, до расторжения брака по тем или иным основаниям выбывает из его владения (машина продаётся «по доверенности», квартира «дарится» дальним родственникам и т. п.).

Всё это необходимо тщательно учитывать при определении общей массы имущества, подлежащего разделу. Решение таких вопросов требует навыка и опыта и для него лучше обращаться к , специализирующимся именно на разделе имущества.

Понятно, что разделу подлежит только имущество, признанное совместной собственностью супругов.

По общему правилу, доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными (ст. 39 СК).

Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов (например, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал супружеское имущество в ущерб интересам семьи).

Нельзя забывать и об общих супругов, которые уменьшают общее имущество и распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

Разумеется, далеко не всё можно разделить в натуре, по принципу: тебе – половина, и мне – половина. На два, например, не делится однокомнатная квартира, автомобиль, какая-нибудь ценная картина.

В этом случае возможна замена причитающейся одному из супругов доли денежной компенсацией, рассчитанной на основе среднерыночной стоимости делимого предмета. Если бывшим супругам не удаётся добровольно договориться о величине такой компенсации, её определяет суд.

Допустим, в общую имущественную массу входят: однокомнатная квартира стоимостью 100 тыс. у.е., земельный участок с садовым домиком стоимостью 80 тыс. у.е., автомобиль стоимостью 20 тыс. у.е., мебель и бытовая техника.

Если с мебелью и бытовой техникой особых проблем не возникает, она легко делится приблизительно поровну, в соответствии со своей рыночной стоимостью, то с недвижимым имуществом и средством передвижения дело обстоит несколько сложнее.

Рассмотрим вкратце различные варианты раздела:

Квартира остаётся бывшей супруге, остальное – супругу. В этом случае супруг не выплачивает бывшей половине никакой компенсации, поскольку стоимость распределённого имущества одинакова (100 = 80 +20).
В том случае, если квартира бывшему супругу оказывается нужнее, а супруга не нуждается в автомобиле, можно поступить следующим образом. Супруг забирает квартиру и автомобиль и выплачивает супруге в придачу в земельному участку 20 тыс. у.е. (100+20-20=80+20).
Наконец, супруги могут по взаимному согласию, либо наоборот, если они не придут ни к какому согласию, продать всё имущество и вырученную сумму разделить пополам (200:2=100).

Такое специфическое имущество, как принадлежащая супругу доля в праве собственности на какой-либо объект, при разводе также включается в общую имущественную массу.

Эта доля – например, в праве собственности на квартиру – может быть разделена между бывшими супругами пополам, но чаще практикуется выплата компенсации тому из супругов, кто остаётся без этой самой доли.

К тому же следует учитывать законные интересы других дольщиков – например, участников общества с ограниченной ответственностью, доля в уставном капитале которого, принадлежащая одному из супругов, передаётся в подлежащую разделу имущественную массу.

В разделе супружеского имущества бывают и более сложные ситуации, требующие высокой квалификации адвокатов и судей.

Подведем итоги

Чем больше у супружеской пары дорогостоящего имущества и чем оно разнообразнее, тем труднее достигнуть полной удовлетворённости сторон, тем сложнее и дольше бракоразводный процесс.

Поэтому людям состоятельным, владеющим если и не заводами с пароходами, то, по крайней мере, квартирами и машинами, безусловно, выгоднее заключить брачный контракт, чем целиком полагаться на адвокатов. Тем более что такой контракт можно заключить в любой момент как до, так и после регистрации брака.

Ну, а если до брачного контракта так и не дошли руки – есть ещё соглашение о разделе имущества, которое можно подписать одновременно с инициированием процедуры развода. Оно тоже способно избавить разводящихся от множества хлопот и сберечь им нервы.

Многих супругов, которые приняли решение о разводе, интересует, как делится имущество при разводе. Законодатель описывает порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, в ст. 38 СК РФ.

Нормы закона указывают, что разделение общего имущества возможно как при нахождении лиц в браке, так и после его расторжения.

Основанием для раздела может послужить:

заявление любого из супругов;
требование кредитора, имеющего права на долю имущества одного из супругов. Это связано с тем, что из общего имущества супругов (имущество находится в совместной собственности) допускается выделить долю супруга-должника и передать его кредитору-взыскателю.

Что нельзя делить

Пополам при разводе делится только совместно нажитое общее имущество (п. 1 ст. 38 СК РФ). При этом существуют вещи и ценности, разделить которые при расторжении брака нельзя.

В частности, к ним относятся:

имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак (п. 1 ст. 36 СК РФ);
имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по программе приватизации уже после заключения брака (п. 1 ст. 36 СК РФ);
имущество, приобретенное одним из супругов после заключения брака на личные средства (п. 1 ст. 36 СК РФ);
личные вещи супругов (одежда, белье, косметика и пр.), за исключением предметов роскоши (украшений, произведений искусства и пр.) (п. 2 ст. 36 СК РФ);
исключительное право на предмет интеллектуальной собственности, созданный одним из супругов (п. 3 ст. 36 СК РФ);
имущество, приобретенное на имя ребенка (п. 5 ст. 38 СК РФ);
имущество, закрепленное за одним из супругов по условиям брачного контракта (абз. 3 п. 1 ст. 42 СК РФ);
имущество, приобретенное во время брака, при условии что супруги проживали раздельно и не вели совместное хозяйство (п. 4 ст. 38 СК РФ).

Подтверждать право на то или иное имущество нужно документально. Так, если имущество получено в дар, потребуется представить договор дарения. Если ценности приобретены на личные деньги (например, на средства, полученные от продажи квартиры, купленной до заключения брака), придется представить выписки из банка, расписки или иные документы, подтверждающие движение денег. Если есть брачный договор, проблем с разделом имущества не возникнет вовсе — ценности, которые нельзя делить при разводе, устанавливаются его положениями.

Сложности при разделе кредита

Согласно ч. 2 ст. 45 СК РФ взыскание долга обращается на общее имущество при условии, что судебные органы обнаружат достаточное количество доказательств тому факту, что полученное было потрачено на нужды семьи.

Если гражданин, взял кредит не ради общих семейных целей, а для удовлетворения своих собственных потребностей, то он будет выступать единственным должником по займу.

Банки негативно относятся к переводу долга на другого должника, этот процесс значительно повышает их риски и может стать причиной убытков.

ГК РФ в ч. 2 ст. 391 устанавливает, что возложение долга на другого должника не может признаваться законным без согласия кредитора.

Таким образом, если банковская организация, выдавшая кредитные средства заемщику, не даст своего согласия на перевод части долга на имя супруга должника, то такую операцию будет невозможно провести.

Чтобы избежать подобных казусов, супругам рекомендуется еще во время оформления кредита позаботиться об этом вопросе.

Некоторые банки идут на уступки и в договоре кредитования в качестве созаемщиков или поручителей указывают супругов должников.

Ряд кредитных организаций требует от кандидатов в заемщики предоставления письменного согласия супруга на получение кредитных средств.

Раздел ипотечной квартиры

Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе, является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. к. не очень ясно, кому она должна достаться.

Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека.

Раздел ипотечной квартиры при разводе будет намного проще, если заранее заключить:

брачный контракт между супругами (он полезен не только для раздела квартиры при разводе, но и для урегулировании других имущественных вопросов;
особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе.

Совместно нажитое имущество при разводе

Напоминаем, что в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности. Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака.

Общее имущество

Так, ч. 2 ст. 34 СК к числу общих объектов собственности относят:

Доходы участников брачных отношений, полученные в результате исполнения трудовых обязанностей.
Доходы, перечисленные гражданину после осуществления предпринимательской деятельности.
Выгоды, извлеченные после осуществления интеллектуальной деятельности.
Суммы полученных супругом пенсий, социальных пособий и иных государственных выплат, не имеющих целевого назначения. К таким выплатам законодатель причисляет материальную помощь, полученную по причине утраты трудоспособности.
Объекты имущества, приобретенные в собственность благодаря вложению общих капиталов супругов.
Ценные бумаги, доли в капитале, паи и вклады.
Иное нажитое в период брачных отношений имущество вне зависимости от имени его фактического собственника или приобретателя. Поскольку имущество является общим, даже вещи, оформленные на одного из супругов, будут являться совместно нажитыми.

Права на общее имущество

Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг. Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество.

Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены.

Как личное имущество одного из супругов может быть признано общим

Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет:

Не знаете свои права?

Общего имущества мужа и жены.
Имущества каждого из супругов.
Труда одного из супругов.

Увеличение цены на конкретный объект имущественной собственности может стать последствием таких действий как ремонт, переоборудование или реконструкций объекта.

Операции по распоряжению общим имуществом

Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной. Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы.

В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной.

Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия.

Раздел земли между бывшими супругами

В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться. Раздел земли при разводе производится следующими способами:

определением долей в собственности;
передачей участка в собственность одному из супругов с выплатой компенсации другому.

После определения размера долей участок может как остаться в долевой собственности, так и быть разделенным в натуре на 2 новых.

Кто занимается разделом собственности супругов

По общему правилу раздел совместно нажитой собственности осуществляется в соответствии с соглашением о разделе имущества, заключенным супругами. Они обязаны заверить составленный документ в нотариальном порядке.

Если соглашения нет, супруги сами могут решить, какое именно имущество перейдет каждому из них, не привлекая к разрешению спора суд.

Судебные органы принимают участие в разделе имущества между супругами только в том случае, если у тех имеются нерешенные споры, а раздела общего имущества супругов по общему согласию не состоялось.

Образец соглашения супругов о разделе имущества

После развода супруги вправе добровольно разделить всё, что было ими нажито ранее. Для этого они должны заключить соответствующее соглашение.

Бланк соглашения поможет понять, какие сведения содержатся в документе, как он выглядит. Заполнением документа занимается нотариус, которому передаются документы на имущество супругов, однако это можно сделать и самостоятельно.

Напоминаем, что соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному заверению.

Как бывшим супругам подать на раздел имущества

Как подать на раздел имущества после развода, бывшие супруги задумываются, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключить не удалось, и договориться не получается.

Судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети), так и уже после этого. Раздел производится по правилам искового производства: один из супругов подает в суд иск, по которому второй выступает в качестве ответчика.

Срок давности при судебном разделе

Судебное разделение того, что было нажито супругами, может быть произведено только в течение определенного времени — то есть в пределах срока давности раздела имущества после развода в судебном порядке.

Общий срок исковой давности по делам о разделе имущества не превышает 3 лет.

Правила раздела общего имущества в суде

К полномочиям суда по разделу собственности при разводе относятся действия по определению долей каждого из супругов или разведенных граждан. Если эти доли оказываются несоразмерными, то есть итоговая стоимость имущества одного гражданина в значительной степени превосходит цену доли другого лица, то гражданин, получивший меньшую долю, имеет право на получение компенсации.

Компенсация стоимости меньшей доли может быть выплачена в виде денежной суммы или в иной форме.

То имущество, которое не подлежит разделу, может быть исключено из перечня общего имущества.

Детские вещи

Вещи, приобретенные для общего ребенка, не достигшего 18 лет, являются собственностью того гражданина, с которым проживает несовершеннолетний.

К таким вещам закон относит имущество, необходимое для удовлетворения потребностей ребенка, например, школьные принадлежности, одежду, обувь, книги или музыкальные инструменты.

Перечисленные объекты собственности не подлежат разделу между супругами. Аналогичная судьба ожидает денежные вклады, вложенные на имя ребенка до 18 лет из общего имущества супругов.

Раздел имущества до развода

Если общая имущественная масса делится до развода (например, посредством заключения соглашения о разделе имущества супругов), то часть неразделенной собственности и та часть, которая была нажита после раздела в дальнейшем, признается совместно нажитым имуществом.

Порядок расчета долей

Брачный договор, заключенный между супругами, может содержать условие, согласно которому после развода супруги должны получить равные доли из общего имущества.

Суд, рассматривающий дело о разделе общего имущества, не всегда обязан руководствоваться началами равенства долей. Он, прежде всего, исходит из интересов:

Детей, не достигших 18 лет.
Супругов, имеющих веские причины для получения большей доли. Среди таких причин закон указывает на неполучение гражданином доходов или расходование вторым супругом средств, что приносило значительный ущерб семейным интересам.

Таким образом, важнейшую роль при разделе собственности играет то, как было приобретено имущество, и его вид. Кроме того, существено наличие несовершеннолетних детей. Чтобы избежать конфликтов, целесообразно составить соглашение о разделе имущеста, в котором прописать все вещи, которые вы хотите поделить, и их будущую принадлежность.